賃貸マンションやアパートの浴室塗装・浴槽塗装【物件オーナー様・管理会社様へ、コストを抑えた空室対策に】

2024-05-27

賃貸マンションやアパートの古くなった浴室リフォーム等でお悩みではありませんか？

賃貸物件のお風呂が見違えるほどキレイに！
お客様がお部屋探しをされる際の、大きなアピールポイントになります！

入居者様がかわる度にクロスの張り替えが大変。
キッチン、浴室のお掃除が大変。
ハウスクリーニングをしているけど、年々汚れが落ちにくくなっている。
カビなどの発生箇所が広くなった。
浴室が汚れてきたのでキレイにしたいが、浴室を取り替えると費用が・・・。

そのような時に、わたしたちワンクリエイトがお手伝いさせて頂きます。
ワンクリエイトであれば、安価で新品同様に生まれ変わらせることが出来ます。

また、若い入居者の方向けに、たとえば浴室壁の模様替えなども承っています。
浴室・浴槽を交換することなく、きれいにリフォームさせて頂きます。

当然、浴槽などを全面交換するよりも、費用も格安で済みます。
やはり、入居者様が最終的に判断される基準は「お家賃、利便性、それと清潔＝きれい」と思います。

当社は、物件オーナー様や管理会社様にも安心の浴室塗装専門会社です

当社は、大阪府堺市に営業所を構える、浴室塗装・浴槽塗装・浴室リフォーム工事の専門店です。
15年以上に渡り、地域の方にプロの職人技を提供し、日々の疲れを癒す「お風呂」という空間を新しく生まれ変わらせます。

当社は15年以上に渡る数多くの実績で、浴槽を交換することなく、FRP・ホーロー・人工大理石などの素材に合わせたコーティング工法により、驚くほど新鮮な印象にリフレッシュしています。

新品の浴槽と同様の評価テストをクリアし、リフォーム新素材も、衝撃、摩耗、キズに強く、美しさが長持ちします。
浴槽・浴室天井・浴室壁・、浴室床（洗い場）に使用する素材は、耐汚染性・耐薬品性・耐洗剤性にすぐれ、カビが生えにくく、メンテナンスも容易です。
通常なら１週間以上かかる工事期間が、約1日～3日と1/3程度の工期で済みます。
浴室はお好みのコーティング色、天井や壁、床は明るく清潔なカラーサンプルの中から自由にお選びいただけます。
いまお使いの下地や浴槽をそのままリユースするため、工事中の騒音がほとんど無く、近隣の方に迷惑もかかりません。
鋼鈑パネルやFRPなどの廃材を出しませんので、エコロジー環境にも配慮した工法です。

浴室塗装・浴槽塗装の参考料金と工期

浴室の天井や壁などシート施工が46,000円から対応。
浴槽塗装も安心の2日間丁寧施工で90,000円から対応。

丁寧な仕事と工期のこだわり

お風呂は水周りであるがゆえに、いい加減な施工をしてしまうと、せっかくの防水効果が弱まり、結果的に早い段階で塗膜剥がれの原因となります。

丁寧な職人技でしっかり長持ちする仕上がりに。
そのため絶対に手抜き工事はしません。

工事が1日で終わるほうがお客様にとって不便をかけないことは承知していますが、仕上がりと長期での使用時に大きな差が出てしまうため、当社では2日～3日かけて行う正しい塗装工法を採用しています。

塗装工程の間に最適な時間を空けることで、塗料が材質へと馴染み防水塗膜が形成されます。
お客様にご満足いただける仕事は、早ければ良いというものではありません。
当社ではなによりも「丁寧さと仕上がり」を追求しております。

浴室リフォームの料金・参考価格

塗装やシート施工なら、大掛かりな浴室工事の費用も工期も大きく抑えられます。

工事内容	工期	参考価格
FRP浴槽塗装	2日	90,000円～
ホーロー浴槽塗装	3日	145,000円～
人工大理石浴槽塗装	3日	145,000円～
ハーフ塗装（浴槽/腰下壁/洗い場）	2日	110,000円～
フル塗装（浴槽/天井/壁/洗い場）	2日	135,000円～

工事内容	工期	参考価格
天井パロアシート	半日～	46,000円～
天井パネル施工	半日～	60,000円～
壁パロアシート	1日	85,000円～
壁ネオタイル	1日	140,000円～
壁パネル施工	1日～2日	165,000円～

上記は参考価格です。
浴室の広さや劣化状況等によっても変動する場合がありますので、写真付きで参考価格を解説しています。
詳しくは、以下の記事をご参照いただくか、お気軽にお問い合わせください。

賃貸マンションやアパートの浴室塗装・浴槽塗装で、よくある質問

マンション・アパートのオーナー様や、管理会社様からよくいただく質問についてお答えします。

1室と複数室だと価格は違いますか？

1室当たりの施工価格は、複数室の方がお安くなります。
詳しくは、弊社担当者にお問い合わせ願います。
（部屋数により異なります）

古いマンションなので、出来る限り費用を抑えて浴室全体をキレイにするには？

一般的に2パターンの施工方法があります。
（天井、壁/塗装&天井、壁/パロアシート　床は共にバスナリアルデザイン貼り込工事）

■ 天井、壁/塗装の場合

この場合は、フル塗装工事です（天井、壁、浴槽、溝、塗装＆床はバスナリアルデザイン）
費用を抑えて、キレイにしたい方にお勧めです。
工期2日間　（浴室の状態により違います）

施工の参考例を見る（クリックで開きます）

3点式浴室や築30年前後の場合はフル塗装工事が多いです。
（一面はパロアシート・他塗装の事例）

■ 天井、壁/パロアシートの場合

この場合は、天井、壁パロアシート施工です（浴槽、溝、塗装＆床はバスナリアルデザイン）
天井、壁にお好みのパロアシートを選んで頂けます。
尚、フル塗装工事に比べ耐久性があります。
工期3日間　（浴室の状態により違います）

施工の参考例を見る（クリックで開きます）

築15～25年前後で、近隣物件との差別化等をお考えの方にお勧めです。
（天井と壁三面はホワイト・アクセントは木目の事例）

浴室の壁の数カ所が膨らんで、茶色の汁が流れていますが（サビ汁です）

一般的に鋼板の壁によくある現象です。
経年劣化で防水パンとの取り合いのコーキング切れ等が原因です。
このような状態でも、壁/塗装及び壁シートで対応可能です。
サビ処理をし、巾木補修後に塗装又はパロアシート施工で安心です。

施工の参考例を見る（クリックで開きます）

パロアシート施工の参考例です。

浴室以外は、他にどのような場所が施工可能ですか？

浴室折れ戸の交換、玄関ドア（内側：パロアシート施工）、キッチン扉（パロアシート施工）
室内ドア（ドア枠共）、エレベーター（内外共：パロアシート施工）、マンション1F共有部分
（スタディルーム）、非常口（パロアシート施工）等です。
特に玄関ドア（内側）は、浴室工事の工期内に施工可能の為お勧めです。
（浴室の状態により、出来ない場合もあります）

施工の参考例を見る（クリックで開きます）

マンション・アパートの浴室工事と同時におこなった、キッチン施工の参考例です。